2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
40.1万円/㎡
前年比+27.7%
丸亀市
24.3万円/㎡
前年比+2.4%
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ロイヤルガーデン蓮池公園
香川県丸亀市山北町
予讃線 / 丸亀駅 徒歩25分
2008年築 / 15階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
1,759万円
23.6万円/㎡
786
1,435
2,083
2,732
AI査定結果
推定相場価格
1,759万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,435万円〜2,083万円
19.3万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルガーデン蓮池公園
1,890万円（25.4万円/㎡）/ 11階 / 74.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 1,890万円 | 25.4万円 | 11階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 2,180万円 | 23.0万円 | 14階 | 94.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 26.7万円 | 11階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,180万円 | 29.3万円 | 11階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 1,620万円 | 21.8万円 | 11階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 1,750万円 | 23.5万円 | 4階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ロイヤルガーデン蓮池公園 丸亀市山北町 | 丸亀駅25分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/17 | サーパス丸亀駅前 丸亀市浜町 | 丸亀駅3分 | 1,700万円 | 21.1万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/30 | アルファライフ丸亀駅前 丸亀市富屋町 | 丸亀駅5分 | 1,500万円 | 21.1万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/06 | ロイヤルガーデン大手町 丸亀市大手町三丁目 | 丸亀駅7分 | 2,400万円 | 27.7万円 | 86.66㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/03 | アルファステイツ中府 丸亀市中府町三丁目 | 丸亀駅17分 | 2,490万円 | 30.9万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/06 | ロイヤルガーデン城西第2 丸亀市中府町二丁目 | 丸亀駅17分 | 2,490万円 | 28.7万円 | 86.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロイヤルガーデン城東第2 丸亀市土居町二丁目 | 丸亀駅19分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.98㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/23 | アルファステイツ中府II 丸亀市中府町二丁目 | 丸亀駅21分 | 1,800万円 | 24.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/11 | サーパス丸亀城東 丸亀市土器町西七丁目 | 丸亀駅31分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/14 | サーパス山の北 丸亀市山北町 | 丸亀駅28分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で27.7%上昇、丸亀市では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は丸亀市の平均と比較して4.5%割高です。